Вторичное жилье: выбираем и покупаем

Если вы планируете обзавестись квартирой, то с большой долей вероятности рассматриваете только вторичное жилье. На то есть веские причины, начиная от расположения (во многих городах в центре практически нет новостроек) и заканчивая надежностью (некоторые застройщики экономят на материалах и не соблюдают технические регламенты).

Ознакомиться с доступными вариантами не составляет труда. Например, на странице https://izh.etagi.com/vtorichnoe/ представлена информация о выставленных на продаже квартирах в Ижевске. Аналогичные онлайн-каталоги с подробным описанием каждого из вариантов есть и для любого другого города.

Но как сделать правильный выбор? Вот несколько проверенных временем советов:

• Выбирайте район с развитой инфраструктурой. Нет, не обязательно жить в центре. Есть множество спальных районов, где в зоне шаговой доступности находится множество объектов, в числе которых: супермаркеты, ТРЦ, школы, больницы, салоны красоты и так далее. Возможность быстро добраться до дома или, наоборот, уехать куда-то на общественном или личном транспорте – это тоже большой плюс.
• Ищите квартиру с походящей планировкой. Кому-то будет достаточно однокомнатных апартаментов, а кто-то хочет трехкомнатную квартиру с просторной кухней и лоджией. Тут многое зависит от того, с кем вы живете или будете жить. Если планируете обзавестись семьей и детьми, лучше сразу покупать жилье побольше.
• Адекватно оценивайте состояние дома. Ни в коем случае не покупайте вторичное жилье в аварийных многоэтажках и в домах, к состоянию которых есть целый ряд претензий. Из подвала пахнет канализацией? В кабине лифта сожжены все кнопки? В подъезде установлены старые деревянные окна? Все это является поводом для того, чтобы переключиться на что-то другое.
• Не зацикливайтесь на желании сэкономить. С большой долей вероятности, вы не будете никуда переезжать хотя бы 7-10 лет с момента покупки квартиры. Так что выбирайте жилье не по цене, а по соотношению цена-качество-перспективность. Квартира должна быть комфортабельной и иметь потенциал к подорожанию.
• Лично осматривайте все понравившиеся варианты. Не ленитесь ездить на осмотры. Возможно, придется отсмотреть десятки предложений, прежде чем вы найдете квартиры своей мечты.

В заключение, хочется отметить, что в процессе выбора и приобретения вторичного жилья обязательно нужно пользоваться услугами агентства недвижимости. Заранее найдите проверенную компанию и заключите с ней договор. Это позволит избавиться от множества проблем и получить гарантию того, что сделка будет оформлена в соответствии с действующим законодательством. Агентство, по сути, выступает в качестве гаранта, а от вас требуется лишь поставить подписи в указанных местах договора.

Желаем удачи!